Scopri tutti i Bonus Ristrutturazione 2025: detrazioni fiscali, aliquote, spese ammesse e come richiederle. Renovacasa Taranto ti guida nel tuo progetto edile.

“Bonus Ristrutturazione 2025: Guida Completa alle Detrazioni Fiscali per i Lavori Edili”

1. Introduzione

Ristrutturare casa può essere un investimento importante, ma grazie ai bonus fiscali anche chi svolge lavori edili importanti può ritornare a casa con un bel risparmio: oggi ti spieghiamo come funziona il Bonus Ristrutturazione 2025, le detrazioni IRPEF, le novità normative e come approfittarne con la tua impresa edile di fiducia.

**2. Cosa prevede la Legge di Bilancio 2025

**La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto importanti novità per i bonus edilizi. Il bonus ristrutturazione rimane, ma con aliquote e limiti aggiornati. (CNA Ferrara)

• Per le abitazioni principali, l’aliquota è confermata al 50% per il 2025. (resrl.it)

• Per le altre unità immobiliari (seconde case o immobili non adibiti a prima casa), l’aliquota scende al 36%. (PMI)

• Il limite massimo di spesa su cui calcolare la detrazione è 96.000 € per unità immobiliare. (Assites)

• La detrazione viene suddivisa in 10 quote annuali di pari importo. (Assites)

• Per gli anni successivi, 2026-2027, le aliquote cambiano: il 30% per le unità immobiliari non principali, 36% per le abitazioni principali. (Assites)

3. Aliquote, Tetti di Spesa e Beneficiari

Tipologia di immobile	Aliquota 2025	Limite di spesa	Note
Abitazione principale	50%	96.000 €	Solo per proprietari o titolari di diritto reale di godimento (Cose di Casa)
Seconda casa / altro immobile	36%	96.000 €	Questa modifica è una novità importante per il 2025. (PMI)

4. Tipologie di Interventi Ammessi

Sono agevolabili, secondo la normativa, diverse tipologie di lavori edilizi, ad esempio:

• Manutenzione straordinaria

• Ristrutturazione edilizia e restauro / risanamento conservativo (Pomarascibetta)

• Interventi su parti comuni di edifici residenziali (se applicabile) (Fantini Cosmi)

5. Come Richiedere e Documentare il Bonus

Per usufruire correttamente della detrazione devi seguire alcuni passaggi chiave:

• Effettuare i pagamenti con bonifico parlante, indicando la causale specifica, il C.F. del beneficiario della detrazione e la P.IVA dell’impresa che esegue i lavori. (Cose di Casa)

• Conservare tutta la documentazione: fatture, ricevute, eventuali autorizzazioni edilizie, dichiarazioni sostitutive se non serve il permesso, codici catastali, ecc. (Cose di Casa)

• La detrazione viene ripartita su 10 anni: verifica con il commercialista o consulente fiscale come gestire le rate.

• Se gli interventi riguardano l’efficienza energetica (es. pompe di calore, cappotto termico), potrebbe essere necessaria anche la comunicazione all’ENEA. (Cose di Casa)

6. Consigli Pratici per Chi Ristruttura con un’Impresa Edile

• Affidati a un’impresa edile professionale (come Renovacasa) che conosce la normativa dei bonus: è fondamentale che le fatture siano corrette e che l’azienda sappia cosa serve per agevolazione.

• Pianifica i lavori: se puoi, valuta di suddividere gli interventi su più anni, considerando come cambieranno le aliquote nel 2026-2027.

• Verifica la capienza fiscale: la detrazione IRPEF è distribuita su 10 anni, quindi è utile verificare che tu abbia sufficiente “capienza” per sfruttarla al massimo.

• Richiedi al tuo commercialista un computo dei risparmi: calcola quanto potresti detrarre realisticamente con i costi che hai in mente.

7. Errori Comuni da Evitare

• Non usare bonifico parlante corretto → senza la causale giusta, potresti perdere la detrazione.

• Non conservare tutta la documentazione → fatture incomplete o assenti tolgono i requisiti.

• Non chiedere alla ditta edile di fare le cose secondo le regole dei bonus → devi essere sicuro che l’organizzazione dei lavori e la fatturazione siano “bonus friendly”.

• Pianificazione errata: se non consideri il cambio di aliquote negli anni futuri, potresti perdere parte del vantaggio fiscale.

8. Conclusione e Call-to-Action

Ristrutturare casa oggi offre ancora ottime opportunità di risparmio grazie ai bonus fiscali, ma la normativa 2025 è cambiata e serve attenzione. Se stai pensando a un progetto di ristrutturazione, la nostra impresa edile (Renovacasa) può aiutarti non solo nella parte esecutiva, ma anche nella pianificazione fiscale per massimizzare le detrazioni.

👉 Contattaci oggi per una consulenza gratuita: ti aiutiamo a stimare i costi, a capire quali lavori rientrano nei bonus e a predisporre tutta la documentazione necessaria per ottenere le detrazioni.